Plan ogólny dla Gminy Bieruń - ruszają konsultacje społeczne

W Bieruniu trwają prace nad tzw. planem ogólnym - nowym dokumentem, który w najbliższych latach będzie wyznaczał kierunki rozwoju całego miasta. To ważna zmiana w systemie planowania przestrzennego. 14 kwietnia ruszają konsultacje społeczne. 

Ogłoszenie o rozpoczęciu konsultacji społecznych dotyczących projektu planu ogólnego Gminy Bieruń wraz z prognozą oddziaływania na środowisko - KLIKNIJ TUTAJ, ABY ZOBACZYĆ PEŁNĄ TREŚĆ OGŁOSZENIA

Projekt planu ogólnego dla Gminy Bieruń - KLIKNIJ TUTAJ 

Konsultacje społeczne będą prowadzone w terminie od dnia 14 kwietnia 2026 r. do dnia 22 maja
2026 r.  Odbędą się dwa spotkania z mieszkańcami oraz dyżur projektanta w urzędzie miejskim. Terminy na poniższej grafice.

O tym, czym jest ogólny, co oznacza w praktyce i dlaczego jest ważny dla mieszkańców, mówi burmistrz Bierunia Sebastian Macioł.

Czym jest plan ogólny?
Sebastian Macioł: Plan ogólny to nowy dokument planistyczny obejmujący całe miasto. W pewnym sensie zastąpi dotychczasowe „studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bierunia”, ale w przeciwieństwie do studium, plan ogólny będzie miał charakter aktu prawa miejscowego - czyli jego zapisy będą bezpośrednio wpływać na decyzje administracyjne.

Jak powstaje plan ogólny?
Przede wszystkim chcę podkreślić, że plan ogólny nie powstaje „z niczego”. Ten dokument jest przygotowywany na podstawie obowiązujących przepisów oraz szczegółowych analiz. W procesie jego tworzenia uwzględnia się m.in.: istniejącą zabudowę i obowiązujące plany miejscowe, infrastrukturę (drogi, szkoły, sieci), uwarunkowania środowiskowe i przestrzenne, a także - a nawet przede wszystkim - potrzeby mieszkańców i rozwój miasta.
Prace nad planem przebiegają etapami. Najpierw zbieramy wnioski i wykonujemy analizy, następnie przygotowywany jest projekt planu ogólnego. Przygotowany projekt podlega procedurze opiniowania i uzgodnień. Kolejnym krokiem są konsultacje społeczne, podczas których mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi. Na końcu plan jest uchwalany przez Radę Miejską.
Warto podkreślić, że udział mieszkańców ma realne znaczenie - zgłoszone uwagi są analizowane i mogą wpłynąć na ostateczny kształt dokumentu.

Czy zatem po uchwaleniu planu ogólnego coś się zmieni dla gminy i jej mieszkańców?
Najważniejsza zmiana dotyczy decyzji o warunkach zabudowy (tzw. WZ). Po uchwaleniu planu, możliwość uzyskania zgody na budowę będzie zależała od tego, jakie przeznaczenie ma dany teren w planie ogólnym. W niektórych obszarach (np. terenach otwartych) nowa zabudowa może nie być możliwa. Pod tym względem będzie to zmiana, gdyż do tej pory nie było obowiązku zgodności WZ z obowiązującym studium. W związku z tym w 2025 r. oraz do końca marca 2026 r. do urzędu wpłynęły 54 wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy - liczba wyższa niż zwykle, co wynikało z nadchodzących zmian w przepisach planistycznych.
Dlaczego nie wszędzie będzie można budować?
Celem tych zmian nie jest ograniczanie rozwoju obszarów zabudowanych, ale ograniczenie przypadkowej zabudowy oraz lepsze uporządkowanie przestrzeni miasta. Analizy pokazują, że w Bieruniu jest już dużo terenów przeznaczonych pod zabudowę - więcej niż wynika z realnych potrzeb mieszkaniowych i prognoz demograficznych dla naszego miasta. Dlatego nowe tereny pod zabudowę będą wyznaczane ostrożnie. Położymy nacisk na uporządkowany rozwój miasta, a nie jego rozlewanie się.
Czy po uchwaleniu planu ogólnego obecne plany miejscowe przestają obowiązywać?
Nie. Obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pozostają w mocy. W przyszłości jednak nowe plany będą musiały być zgodne z planem ogólnym.

Czy plan ogólny wprowadzi duże zmiany w Bieruniu?
Nie przewidujemy rewolucji. Tereny, które w obowiązujących planach miejscowych przeznaczone są obecnie pod zabudowę mieszkaniową, zostaną uwzględnione także w planie ogólnym. W wielu przypadkach możliwości zabudowy pozostaną bez zmian.

Równocześnie z pracami nad planem ogólnym dla gmin, powstawała również Strategia Rozwoju Ponadlokalnego Gmin Powiatu Bieruńsko-Lędzińskiego i Powiatu na lata 2025-2035+, która została przyjęta podczas sesji Rady Powiatu w dniu 13 kwietnia. Strategia ta patrzy szerzej niż Plan Ogólny - uwzględnia współpracę między gminami, wspólne inwestycje oraz potrzeby całego powiatu w zakresie transportu, infrastruktury, gospodarki i ochrony środowiska. Dzięki niej planowanie lokalne i powiatowe może być spójne, a rozwój regionu bardziej przemyślany i skoordynowany. Wszystkie te dokumenty są w założeniu opracowywane na lata i mają służyć lepszemu planowaniu i harmonijnemu rozwojowi wszystkich gmin powiatu. 

Plan ogólny dla Gminy Bieruń - konsultacje społeczne

• Konsultacje społeczne będą prowadzone w terminie od dnia 14 kwietnia 2026 r. do dnia 22 maja 2026 r.
• Dyżur projektanta odbędzie się 20 kwietnia w godzinach 16:00-17:30 w Urzędzie Miejskim w Bieruniu. 
• Odbędą się też dwa spotkania otwarte z mieszkańcami:
  - 6 maja, godz. 17:00, Kinoteatr JUTRZENKA 
  - 13 maja, 17:00, Dom Kultury REMIZA

Pełna treść ogłoszenia, materiały instruktażowe oraz wzór formularza pisma są dostępne w Biuletynie informacji publicznej - KLIKNIJ.

Dokumenty są też do pobrania pod tekstem. 

Projekt planu ogólnego dla Gminy Bieruń jest dostęępny tutaj - KLIKNIJ

Więcej informacji:
Urząd Miejski w Bieruniu,
Wydział Gosopdarki Przestrzennej i Nieruchomości,
tel. 32 708 09 59,
e-mail: gn@um.bierun.pl